4 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Fruchard, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Croix Blanche à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Fruchard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Fruchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Fruchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Fruchard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Fruchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Fruchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Fruchard dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Fruchard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fruchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 Rue Louis Fruchard se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Fruchard par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Fruchard se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 54.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
