8 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Fruchard, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vairé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 415 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Fruchard
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Fruchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Fruchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Fruchard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Fruchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Fruchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Fruchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Fruchard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fruchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 8 Rue Louis Fruchard se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Fruchard par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Fruchard se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 64.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
