10 bis Rue Rabelais, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 bis Rue Rabelais, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Vairé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 10 bis Rue Rabelais se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Rabelais par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Rabelais se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Vairé et 12.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
