12 bis Rue Rabelais, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 893 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Rabelais, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 446 €/m²0 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 bis Rue Rabelais, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaire - Commerces à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Clé des Champs à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 12 bis Rue Rabelais se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Rabelais par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Rabelais se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Vairé et -4.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cépages, 85150 Vairé(3,100 €)

Rue De Lattre De Tassigny, 85150 Vairé(2,700 €)

Rue la Fontaine, 85150 Vairé(4,224 €)

Rue Buor de la Charoulière, 85150 Vairé(2,234 €)

Rue De Gaulle, 85150 Vairé(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.