27 Rue Rabelais, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 27 Rue Rabelais, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 27 Rue Rabelais se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Rabelais se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 25.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
