31 Rue Rabelais, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 1 898 € à 4 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Rabelais, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°33 et de 11.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 Rue Rabelais, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaire - Commerces à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée saint-pierre à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 15.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cépages, 85150 Vairé(3,100 €)

Rue De Lattre De Tassigny, 85150 Vairé(2,700 €)

Rue la Fontaine, 85150 Vairé(4,224 €)

Rue Buor de la Charoulière, 85150 Vairé(2,234 €)

Rue De Gaulle, 85150 Vairé(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.