31 bis Rue Richelieu, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 797 € à 2 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 bis Rue Richelieu, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°33 et de 4.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 bis Rue Richelieu, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaire - Logeries à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Clé des Champs à 252 mètres

Ventes au 31 bis Rue Richelieu

Une vente a été recensée au 31 bis Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

245 000 €(2 402 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

31 bis Rue Richelieu, 85150 Vairé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 31 bis Rue Richelieu se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Richelieu par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Richelieu se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Vairé et -4.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coirie, 85150 Vairé(3,037 €)

Place Richelieu, 85150 Vairé(1,913 €)

Sentier des Forges, 85150 Vairé(2,084 €)

Rue De Gaulle, 85150 Vairé(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.