Allée clairette, 85190 Venansault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 533 €
de 1 869 € à 3 117 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée clairette, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée clairette

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Prix Allée clairette dans son marché local

Prix Allée clairette par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons Allée clairette se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 7.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée clairette

Les ventes enregistrées Allée clairette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 mai 2024
334 000 €(2 589 €/m²)
Maison6 p•129 m²
1 Allée clairette, 85190 Venansault
20 septembre 2021
230 000 €(2 300 €/m²)
Maison5 p•100 m²
14 Allée clairette, 85190 Venansault

Cadre de vie et proximité Allée clairette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val Fleuri à 707 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1562 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Sableau à 1171 mètres
  • - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 886 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée clairette

Allée clairette est située dans le quartier Venansault. Elle compte 4743 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au Allée clairette à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 333 € (5 %)

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