3 Allée de dublin, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de dublin, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Allée de dublin, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1399 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 443 mètres
Ventes au 3 Allée de dublin
Une vente a été recensée au 3 Allée de dublin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de dublin dans son marché local
Prix du 3 Allée de dublin par rapport à la voie
Sur Allée de dublin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Allée de dublin se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de dublin par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de dublin se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Venansault et -17.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 3 Allée de dublin à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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