13 Allée de la chênaie, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la chênaie, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allée de la chênaie, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la chênaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la chênaie dans son marché local
Prix du 13 Allée de la chênaie par rapport à la voie
Sur Allée de la chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 13 Allée de la chênaie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la chênaie par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la chênaie se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 28.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
