3 Allée des roseaux, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des roseaux, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée des roseaux, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 342 mètres
Ventes au 3 Allée des roseaux
Une vente a été recensée au 3 Allée des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des roseaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Allée des roseaux se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des roseaux par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des roseaux se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 25.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
