9 Impasse clément ader, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse clément ader, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse clément ader, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse clément ader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse clément ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse clément ader dans son marché local
Prix du 9 Impasse clément ader par rapport à la voie
Sur Impasse clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 Impasse clément ader se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse clément ader par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse clément ader se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Venansault et -4.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 9 Impasse clément ader à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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