25 Impasse d'ambois, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse d'ambois, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse d'ambois, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 489 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 529 mètres
Ventes au 25 Impasse d'ambois
Une vente a été recensée au 25 Impasse d'ambois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse d'ambois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse d'ambois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse d'ambois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse d'ambois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse d'ambois dans son marché local
Prix du 25 Impasse d'ambois par rapport à la voie
Sur Impasse d'ambois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 25 Impasse d'ambois se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse d'ambois par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse d'ambois se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Venansault et -14.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 25 Impasse d'ambois à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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