8 Impasse des chênes, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des chênes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse des chênes, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 487 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 440 mètres
Ventes au 8 Impasse des chênes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des chênes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 Impasse des chênes se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des chênes par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des chênes se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Venansault et -23.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 8 Impasse des chênes à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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