12 Impasse des futaies, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 796 € à 2 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse des futaies, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 et de 0.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Impasse des futaies, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Sableau à 445 mètres
- Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 289 mètres

Ventes au 12 Impasse des futaies

Une vente a été recensée au 12 Impasse des futaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2019

160 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

12 Impasse des futaies, 85190 Venansault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des futaies dans son marché local

Prix du 12 Impasse des futaies par rapport à la voie

Sur Impasse des futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 Impasse des futaies se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des futaies par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des futaies se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Venansault et -17.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des ajoncs, 85190 Venansault(2,449 €)

Impasse des taillis, 85190 Venansault(2,326 €)

Rue saint-andré, 85190 Venansault(2,189 €)

Rue des taillis, 85190 Venansault(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des futaies

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des futaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.