8 Impasse des landes, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des landes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des landes, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des landes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des landes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des landes par rapport à la voie
Sur Impasse des landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 8 Impasse des landes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des landes par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des landes se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Venansault et -4.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 8 Impasse des landes à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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