1 Impasse des taillis, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des taillis, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des taillis, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 495 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des taillis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des taillis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des taillis dans son marché local
Prix du 1 Impasse des taillis par rapport à la voie
Sur Impasse des taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 1 Impasse des taillis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des taillis par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des taillis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Venansault et -13.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse des taillis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 1 Impasse des taillis à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
