1 Impasse des terriers, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des terriers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des terriers, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 487 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des terriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des terriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des terriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des terriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des terriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des terriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des terriers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des terriers par rapport à la voie
Sur Impasse des terriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 1 Impasse des terriers se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des terriers par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des terriers se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Venansault et -16.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 1 Impasse des terriers à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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