8 Impasse du bois sorin, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du bois sorin, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse du bois sorin, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 206 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 310 mètres
Ventes au 8 Impasse du bois sorin
Les 2 ventes au 8 Impasse du bois sorin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du bois sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du bois sorin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du bois sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du bois sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du bois sorin dans son marché local
Prix du 8 Impasse du bois sorin par rapport à la voie
Sur Impasse du bois sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 Impasse du bois sorin se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du bois sorin par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du bois sorin se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Venansault et 6.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
