3 Impasse du lavoir, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du lavoir, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse du lavoir, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 313 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du lavoir dans son marché local
Prix du 3 Impasse du lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 Impasse du lavoir se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du lavoir par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du lavoir se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Venansault et 13.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
