4 Impasse léon bourgeois, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse léon bourgeois, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse léon bourgeois, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 766 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse léon bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse léon bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse léon bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse léon bourgeois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse léon bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse léon bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse léon bourgeois dans son marché local
Prix du 4 Impasse léon bourgeois par rapport à la voie
Sur Impasse léon bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Impasse léon bourgeois se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse léon bourgeois par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse léon bourgeois se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Venansault et -13.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 4 Impasse léon bourgeois à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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