2 la garliere, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la garliere, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 la garliere, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 920 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la garliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 la garliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la garliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la garliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la garliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la garliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la garliere dans son marché local
Prix du 2 la garliere par rapport à la voie
Sur la garliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 la garliere se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la garliere par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la garliere se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 25.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
