2 bis la garliere, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis la garliere, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis la garliere, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 890 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis la garliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis la garliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis la garliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis la garliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis la garliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis la garliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis la garliere dans son marché local
Prix du 2 bis la garliere par rapport à la voie
Sur la garliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 bis la garliere se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis la garliere par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis la garliere se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 23.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
