2 la mancelliere, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la mancelliere, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 la mancelliere, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolle à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la mancelliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 la mancelliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la mancelliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la mancelliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la mancelliere dans son marché local
Prix du 2 la mancelliere par rapport à la voie
Sur la mancelliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 la mancelliere se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la mancelliere par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la mancelliere se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 21.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
