2 la marbrerie, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la marbrerie, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 la marbrerie, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolle à 611 mètres
Ventes au 2 la marbrerie
Une vente a été recensée au 2 la marbrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la marbrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la marbrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la marbrerie dans son marché local
Prix du 2 la marbrerie par rapport à la voie
Sur la marbrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 la marbrerie se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la marbrerie par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la marbrerie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Venansault et -14.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 2 la marbrerie à Venansault, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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