5 la marbrerie, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 la marbrerie, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 la marbrerie, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0143 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolle à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 5 la marbrerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 la marbrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la marbrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 la marbrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la marbrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la marbrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la marbrerie dans son marché local
Prix du 5 la marbrerie par rapport à la voie
Sur la marbrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 5 la marbrerie se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la marbrerie par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la marbrerie se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Venansault et -17.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 5 la marbrerie à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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