13 la nouletière, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la nouletière, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 30.59 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 la nouletière, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Ventes au 13 la nouletière
Les 2 ventes au 13 la nouletière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la nouletière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la nouletière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la nouletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la nouletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la nouletière dans son marché local
Prix du 13 la nouletière par rapport à la voie
Sur la nouletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 13 la nouletière se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la nouletière par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la nouletière se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 27.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
