23 la nouletière, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la nouletière, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 la nouletière, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 la nouletière
Aucune vente n'a été recensée au 23 la nouletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la nouletière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 la nouletière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la nouletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la nouletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la nouletière dans son marché local
Prix du 23 la nouletière par rapport à la voie
Sur la nouletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 23 la nouletière se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la nouletière par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la nouletière se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Venansault et -2.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
