31 le val fleuri, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 le val fleuri, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Venansault à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 969 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 423 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 le val fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 31 le val fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 le val fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 le val fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 le val fleuri à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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