3 les maubretières, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 2 202 € à 2 295 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 les maubretières, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de 1.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 les maubretières, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilmandière à 62 mètres

Ventes au 3 les maubretières

Les 2 ventes au 3 les maubretières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024

312 000 €(2 197 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

3 les maubretières, 85190 Venansault

30 octobre 2019

252 000 €(1 775 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

3 les maubretières, 85190 Venansault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 les maubretières dans son marché local

Prix du 3 les maubretières par rapport à la voie

Sur les maubretières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 les maubretières se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 les maubretières par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les maubretières se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Venansault et -12.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la guilmandière, 85190 Venansault(2,531 €)

Chemin de brunefoy, 85190 Venansault(2,295 €)

Biens en vente à proximité du 3 les maubretières

Les biens actuellement en vente autour du 3 les maubretières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.