2 Place commandant de maupeou, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place commandant de maupeou, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place commandant de maupeou, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Venansault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 247 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place commandant de maupeou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place commandant de maupeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place commandant de maupeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place commandant de maupeou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place commandant de maupeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place commandant de maupeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place commandant de maupeou dans son marché local
Prix du 2 Place commandant de maupeou par rapport à la voie
Sur Place commandant de maupeou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Place commandant de maupeou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place commandant de maupeou par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place commandant de maupeou se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Venansault et -23.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 2 Place commandant de maupeou à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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