2 Place de la boule, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 871 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la boule, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 et de 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Place de la boule, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercury à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Venansault à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique Le Sableau à 469 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la boule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la boule dans son marché local

Prix du 2 Place de la boule par rapport à la voie

Sur Place de la boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Place de la boule se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la boule par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la boule se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 1.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du stade, 85190 Venansault(2,470 €)

Rue de la laurendière, 85190 Venansault(2,193 €)

Rue georges clemenceau, 85190 Venansault(2,304 €)

Rue des bâtisseurs, 85190 Venansault(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la boule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.