8 Place de la boule, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la boule, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Place de la boule, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la boule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la boule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la boule dans son marché local
Prix du 8 Place de la boule par rapport à la voie
Sur Place de la boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 8 Place de la boule se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la boule par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la boule se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 27.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
