2 puyrajou, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 puyrajou, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 puyrajou, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 457 mètres
Ventes au 2 puyrajou
Une vente a été recensée au 2 puyrajou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 puyrajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 puyrajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 puyrajou dans son marché local
Prix du 2 puyrajou par rapport à la voie
Sur puyrajou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 puyrajou se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 puyrajou par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 puyrajou se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Venansault et -15.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 2 puyrajou à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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