23 Rue des châtaigniers, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des châtaigniers, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 386 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 291 mètres
Ventes au 23 Rue des châtaigniers
Une vente a été recensée au 23 Rue des châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des châtaigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des châtaigniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Rue des châtaigniers se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des châtaigniers par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des châtaigniers se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Venansault et 0.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
