3 Rue des forgerons, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des forgerons, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des forgerons, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des forgerons
Une vente a été recensée au 3 Rue des forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des forgerons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des forgerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 3 Rue des forgerons se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des forgerons par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des forgerons se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 27.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
