2 Rue des frères montgolfier, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des frères montgolfier, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des frères montgolfier, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 685 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des frères montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des frères montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des frères montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des frères montgolfier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frères montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frères montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des frères montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue des frères montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des frères montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue des frères montgolfier se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des frères montgolfier par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des frères montgolfier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Venansault et 15.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
