16 Rue des genêts, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue des genêts, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 604 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 394 mètres
Ventes au 16 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 16 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 16 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 16 Rue des genêts se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des genêts par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des genêts se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 24.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
