40 Rue des genêts, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 563 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des genêts, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des genêts, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Sableau à 554 mètres
- Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des genêts

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des genêts dans son marché local

Prix du 40 Rue des genêts par rapport à la voie

Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 40 Rue des genêts se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des genêts par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des genêts se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 11.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des chênes, 85190 Venansault(2,343 €)

Rue des ajoncs, 85190 Venansault(2,449 €)

Rue henri dunant, 85190 Venansault(2,300 €)

Rue Georges Sand, 85190 Venansault(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des genêts

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.