8 Rue des libellules, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des libellules, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des libellules, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des libellules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des libellules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des libellules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des libellules dans son marché local
Prix du 8 Rue des libellules par rapport à la voie
Sur Rue des libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 8 Rue des libellules se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des libellules par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des libellules se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 24.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
