9 Rue des lilas, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des lilas, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des lilas, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 598 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des lilas dans son marché local
Prix du 9 Rue des lilas par rapport à la voie
Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 Rue des lilas se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des lilas par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des lilas se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Venansault et -6.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
