2 Rue des néfliers, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des néfliers, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 519 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des néfliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue des néfliers se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des néfliers par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des néfliers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 17.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
