24 Rue des néfliers, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 24 Rue des néfliers, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 515 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des néfliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des néfliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 24 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 24 Rue des néfliers se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des néfliers par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des néfliers se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 25.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
