8 Rue des néfliers, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 217 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des néfliers, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue des néfliers, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Sableau à 520 mètres
- Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des néfliers dans son marché local

Prix du 8 Rue des néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 8 Rue des néfliers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des néfliers par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des néfliers se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 0.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bois sorin, 85190 Venansault(2,476 €)

Castel Rose, 85190 Venansault(2,717 €)

Impasse du planty, 85190 Venansault(2,501 €)

Impasse des aubépines, 85190 Venansault(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.