9 Rue des néfliers, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue des néfliers, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 520 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 647 mètres
Ventes au 9 Rue des néfliers
Une vente a été recensée au 9 Rue des néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des néfliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 9 Rue des néfliers se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des néfliers par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des néfliers se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 32.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
