22 Rue des nénuphars, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue des nénuphars, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 22 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 22 Rue des nénuphars se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des nénuphars par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des nénuphars se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 24.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
