4 Rue des nénuphars, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue des nénuphars, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des nénuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 4 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 4 Rue des nénuphars se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des nénuphars par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des nénuphars se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Venansault et 16.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
