14 Rue des roses, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des roses, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue des roses, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 578 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des roses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 14 Rue des roses se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des roses par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des roses se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Venansault et 9.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
