32 Rue des roses, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des roses, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des roses, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 660 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 368 mètres
Ventes au 32 Rue des roses
Une vente a été recensée au 32 Rue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 32 Rue des roses se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des roses par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des roses se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Venansault et 3.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
