32 Rue des roses, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 579 € à 2 784 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des roses, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue des roses, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Sableau à 660 mètres
- Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 368 mètres

Ventes au 32 Rue des roses

Une vente a été recensée au 32 Rue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2020

135 000 €(1 421 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

32 Rue des roses, 85190 Venansault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des roses dans son marché local

Prix du 32 Rue des roses par rapport à la voie

Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 32 Rue des roses se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des roses par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des roses se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Venansault et -16.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tulipes, 85190 Venansault(2,100 €)

Rue des taillis, 85190 Venansault(2,270 €)

Impasse des terriers, 85190 Venansault(2,206 €)

Impasse albert schweitzer, 85190 Venansault(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des roses

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.