1 Rue des sabotiers, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des sabotiers, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des sabotiers, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des sabotiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des sabotiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 1 Rue des sabotiers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des sabotiers par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des sabotiers se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Venansault et 10.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
